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Nouveau
Studio
Studio rénové centre-ville
22 Rue de la République, 69002 Lyon
145 000
5 178 €/m²
28 m²
Surface
1
Chambres
1
Sdb
2/5
Étage
Investissement
Hyper-centre
Rénové neuf
Rentabilité 5.5%
Description
Charmant studio de 28m² entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de la Presqu'île.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (rendement estimé 5.5%).
**Composition :**
- Pièce principale avec kitchenette équipée
- Salle d'eau avec WC
- Cave
Immeuble Haussmannien avec gardien. Situation exceptionnelle à 2 pas de la Place Bellecour.
Points forts
Centre-ville
Rénové
Cave
Gardien
Digicode
Idéal investissement
Caractéristiques
Général
TypeStudio
Surface28 m²
Étage2 / 5
Année construction1900
ExpositionEst
Confort
ChauffageIndividuel électrique
AscenseurNon
InterphoneOui
GardienOui
Extérieur
ParkingNon
CaveOui
Financier
Prix au m²5 178 €
Charges/mois85 €
Taxe foncière450 €/an
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
C
Émissions de gaz (GES)
B
À proximité
Place Bellecour
2 min
Métro Bellecour
1 min
Monoprix
1 min
Sophie Martin
Conseiller immobilier
Simulateur de prêt
€
ans
Mensualité estimée
673 €
Coût total
161 461 €
Intérêts
45 461 €
* Simulation indicative, hors assurance et frais annexes
RéférenceLYN-STU-003
Publié le20/01/2024
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Demo - Projet Portfolio